Marlene RENARD
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Les points forts :

Carrelage dans toutes les pièces à vivre.
Parquet stratifié dans les chambres.
Menuiserie PVC, double vitrage, volets roulants.
Salle de bains faïencée et équipée (meuble, vasque, sèche serviette).
Chaudière gaz à condensation à ventouse.
Solution photovoltaïque pour autoproduction d'électricité.
Extérieurs clos et engazonnés.
Tuiles photovoltaïques

Douvaine Villa Duplex T4 de 81.05 m² avec jardin privatif clos de 117 M²
vue sur les massifs des Pré-Alpes
composée d'un espace jour au RDC Entrée, Cuisine, Séjour, wc, a l'étage 3 chambres ,salle de bains, wc.

Place de parking,
Bénéficient d'un intérieur avec des matérieux de qualité.

Une excellente isolation thermique et phonique
(RT2012) ainsi qu'une autoproduction d’électricité avec les Tuiles.

Proche de toutes les commodités, écoles, centre de loisirs, activités, mairie, commerces etc.

Communes a proximité : Chens sur Léman, Loisin, Messery, Excenevex, Sciez, Thonon les bains, Veigy-foncenex, Yvoire, Nernier.

Prix direct promoteur

Frais de notaires offerts *

+ une réduction de 1000 € par pièce*

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

Référence	VM278
Ville	Douvaine 74140
Type	Traditionnelle
Surface	81.00 m²
Séjour	29 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2018 Neuf
État général	Neuf
Vue	Montagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Isolation	nouvelle règlementation thermique RT2012

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10 000 Troyes.

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