Appartement T4 neuf de 86m2

Les points forts :

3 hectares d’espaces verts répartis dans tout le quartier.
Des espaces partagés, animés et fédérateurs :
Parvis Espace Rotonde
Jardin de la Rotonde
Place centrale
Jardin ferroviaire
Un souterrain reliant les parvis nord et sud de la gare d’Annemasse pour connecter les quartiers. Une passerelle enjambant les rails, dédiée aux cyclistes et aux piétons, entre Annemasse et Ambilly
Un réseau de transports en commun (bus Tango et tramway). Une voie verte à l’échelle plus locale.

Ambilly découvrez un appartement de type 4 de 86.46m²(surface utile 122m²), situé au 5ème étage orientée Sud-Ouest. comprenant : 1 hall d'entrée de 8.50m², cuisine ouverte sur séjour de 36.56m²,
3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparé ,
bénéficiant d'une loggia de 36m², 1 cave, place de parking,
Opportunité d'investir en Loi Pinel Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale.
Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2024.
Frais de notaire offert.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2934
Ville	Ambilly 74100
Type d'appartement	T4
Surface	86.00 m²
Séjour	36 m²
Terrasse	36 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	2022
État général	Neuf
Chauffage	Gaz
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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