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Surface
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Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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Maison Annecy-le-Vieux 124.90 m²
753 000 €
753 000 €
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Les points forts :
  • Campus universitaire à 5 min en voiture
  • Gare d’Annecy à 8 min en voiture
  • Aéroport international de Genève Cointrin à 45 min en voiture
  • Centre hospitalier à 7 min en voiture
  • Bus N°17 : vers centre hospitalier et campus universitaire
  • Bus N°4 : vers Annecy Bonlieu et campus universitaire
  • Bus N°14 : vers Annecy Bonlieu et parc économique des Glaisins
Annecy-le-vieux maison T5 de standing, comprenant au rez de chaussée ,
hall d'entrée, séjour cuisine de 46m², wc séparé, une chambre, salle de bains,
terrasse, jardin, garage.
A l'étage 3 chambres, dressing, wc séparé,salle de bains,
Normes de construction RT 2012

Maison connectés et intelligents
Un visiophone main libre dans l’entrée
Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques
Carrelages grand format (avec plinthes assorties) pour l’ensemble de vos pièces
sauf pour les chambres revêtues d’un parquet contre-collé

Menuiseries coulissantes bois-aluminium
Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs
Des cloisons intérieures Placostil
de 72mm d’épaisseur pour une isolation acoustique

Dans votre (vos) salle(s) d’eau :
Un meuble de salle de bain suspendu, une vasque, un miroir et une applique lumineuse LED,
Une baignoire en salle d’eau principale équipée d’un pare-bain vitré, d’un mitigeur
thermostatique et d’une douchette 1er jet,
Un sèche-serviette électrique,
Un choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bain,

Des WC suspendus ;
Votre maison est équipé de notre Pack Flexom* incluant le pilotage de la lumière,
des volets roulants et du chauffage de façon centralisée et à distance (extérieur du logement) ;
Votre terrasse est équipé d’un point lumineux et d’une prise de courant ;
Votre maison est équipée d’une porte de garage motorisée
VM392SELLINGIMMO
Mandat N° 330. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVM392
VilleAnnecy-le-Vieux 74940
Surface124.90
Terrasse25
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralNeuf
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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