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à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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T4/5 Annecy 96 m²
494 600 €
494 600 €
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Les points forts :
  • 6 écoles maternelles et élémentaires
  • 4 collèges et 4 lycées
  • Plusieurs établissements d’enseignement supérieur
  • Ecoles des Beaux-Arts, École Supérieur d’Ingénieurs, IPAC etc
  • 1 piscine - patinoire + 1 piscine olympique
  • 1 port de plaisance et 1 base nautique
  • 2 stades (dont le Parc des Sports de 15 000 places
  • 8 courts de tennis
  • 7 gymnases et 5 salles omnisports
  • 2 salles de spectacle
  • 7 bibliothèques municipales
  • 4 Maisons des Jeunes et de la Culture
  • 6 musées
Annecy 74000 département haute savoie dans une résidence de standing appartement T5 neuf de 96,44m² au rez de chaussée, comprenant entée avec placard, séjour cuisine de 28,05m²,accès sur une terrasse de 40,13m² et un jardin de 44m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc , buanderie, cave, garage.
A proximité de toutes les commodités commerces ,écoles, loisirs ,Mairie, lac,transports en commun,
normes RT 2012 réduction de plus de 50 % phoniques, thermiques. 
Communes à proximité : Alex, Argonay, Bluffy, Chapeiry, Charvonnex, Chavanod, Cran-Gevrier, Cuvat, Epagny, Metz-Tessy, Meythet,
Pringy, Quintal, Seynod, Genève en 25 minutes.
VA2050SELLINGIMMO
Mandat N° 97. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2050
VilleAnnecy 74000
Type d'appartementT4/5
Surface96.44
Séjour28
Terrasse40
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
VueDégagée
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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