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à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


Biens similaires :
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T4 Lyon 102.96 m²
683 000 €
683 000 €
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Les points forts :
  • Résidence entièrement fermée et sécurisée
  • Vidéophone et digicode
  • Portes palières métalliques avec serrure 3 points, finition stratifié
  • Volets roulants à lames alu avec manœuvre électrique (avec centralisation à partir du 3 pièces)
  • Thermostat général d’ambiance programmable
  • Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Local vélos sécurisé
A 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île.
Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au 4eme étage appartement T4 attique de 102,96m² ,
comprenant entrée avec dégagement, séjour de 39,62m² avec un accès sur la terrasse de 203m², cuisine de 9,24m² avec accès sur la terrasse,, 3 chambres, salle de bains , salle d'eau,wc séparé ,dressing, place de parking.

Nombreux parcs et jardins vous offrent des instants de calme et de sérénité à l’image du magnifique parc de la Mairie.
Le cinquième arrondissement dégage une forte identité et une vraie personnalité au sein de la ville. 
Comme d’autres quartiers de Lyon, le Point du Jour est un village dans la ville, avec ses nombreux commerces, son marché, ses écoles, collèges et lycées.
À 10 min de la gare Perrache et des lignes de Tram T1 & T2.
À 3,5 km du tunnel de Fourvière pour rejoindre les autoroutes A6 & A7.
À 3,5 km du métro D (Gorde de Loup) pour rejoindre la Gare SNCF de la Part-Dieu et les autres arrondissements de la ville.
Nombreuses lignes de bus à proximité.
Une station de Vélo’V à moins de 500 m de votre la résidence.

Isolation thermique et phonique répondant aux normes d’exigence RT2012.
Menuiseries extérieures en alu ou bois/alu.
Chaudière individuelle gaz et radiateurs à eau chaude (sauf les studios)

Livraison du 4ème trimestre 2019
VA2122SELLINGIMMO
Mandat N° 134. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2122
VilleLyon 69005
Type d'appartementT4
Surface102.96
Séjour40
Terrasse204
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage4
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 06 46 87 38 13
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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