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à
Surface
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Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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Affaire exceptionnelle
T4 La Roche-sur-Foron 91 m²
298 000 €
298 000 €
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Appartement T4 de 91,05m² avec une terrasse de 30m², bénéficie d’un environnement rare et d’une architecture contemporaine. 
A proximité de nombreux services et commerces.

Des Prestations haut de gamme

Vastes terrasses carrelées
Larges baies vitrées en aluminium anthracite
Volets motorisés avec commande centralisée
Portes palières blindées
Portes intérieures à âme tubulaire de finition stratifiée de grande
qualité
Chauffage individuel au gaz de type De Dietrich ou équivalent
Plancher chauffant
Parquet contrecollé
Douche à l’italienne
Meubles de salle de bains SANIJURA ou équivalent
Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains
Appareils sanitaires Villeroy & Boch ou équivalent
Placards à portes coulissantes aménagés
Vidéophone
Ascenseur
Garages fermés au sous-sol et parkings privés
Ensemble clos et sécurisé

La Roche-sur-Foron bénéficie d’une situation géographique privilégiée.
Elle profite de la proximité des aéroports de Genève, Annecy et Chambéry et est située non loin de l’autoroute A40.

La gare de La Roche-sur-Foron est desservie par les TER. En 2017 un réseau ferroviaire enfin connecté entre la France et la Suisse sera mis en service et facilitera les déplacements des Rochoix. Vous bénéficierez :

D’une offre de transport collectif transfrontalier allant dans le sens d’un aménagement durable du territoire (report modal, désengorgement des routes, etc.),
D’un accès facilité aux bassins d’emploi et aux pôles de services (administration, culture, santé, etc.),
D’une meilleure desserte des stations et sites touristiques du Chablais et de la vallée de l’Arve,
D’une connexion à Genève Aéroport par le train.

Livraison 2018

VA2096SELLINGIMMO
Mandat N° 120. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2096
VilleLa Roche-sur-Foron 74800
Type d'appartementT4
Surface91.05
Séjour26
Terrasse30
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6 rue du Parc
74100 Annemasse

Téléphone : 06 46 87 38 13
E-mail : [email protected]