Budget
à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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T4 Étrembières 94 m²
482 000 €
482 000 €
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Etrembières département haute savoie aux portes de la Suisse.
Au 3ème étage appartement T4 de 94,39m²,hall d'entrée avec placard , cuisine ouverte sur séjour de 32,54m²,
avec un accès sur un balcon de 18m² , trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé,
cave, place de parking.
Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centre commercial.
Bus N°8 direction Genève, à 5 minutes en voiture autoroute A40.

Frais de notaire réduits.

Proche: Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux
Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres.

PRESTATIONS
Choix de parquets et carrelages grand format
Fenêtres équipées de double vitrage
Isolation acoustique renforcée
Meuble de salle de bains suspendu
Sèche-serviette électrique
Visiophone
Domotique

100% logement certifié basse consommation
Alarme anti-intrusion.
Détecteur de fuites d’eau.
Détecteur de gaz.
Sonde de Qualité de l’Air Intérieur

Serrure motorisée.
Détecteur d’ouverture de fenêtre(s).
Allumage automatique de la lumière des WC.
Balisage lumineux.
VA2246SELLINGIMMO
Mandat N° 213. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RT-2012BBC
RéférenceVA2246
VilleÉtrembières 74100
Type d'appartementT4
Surface94.39
Séjour33
Balcon18
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage3
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6 rue du Parc
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