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Surface
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Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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Coup de cœur
T3 Cognin 65 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • 10 min à vélo du cœur de Chambéry
  • 10 min à pied du centre du bourg et des commerces
  • 12 min de la gare TER de Chambéry
  • 30 min de l’aéroport de Chambéry
COGNIN (73160) département de la Savoie, à l’Ouest de Chambéry, entre le massif des Alpes
et le Jura. Au 1er étage appartement T3 de 65m², comprenant entrée avec placard ,séjour/cuisine de 28,10m²,
avec un accès sur le balcon,2 chambres, salle de bains, wc séparé,cave ,parking.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nouvel éco-quartier Villeneuve.
À moins de 500 mètres seulement du rond-point des Pyramides,

La résidence optimise de 20% les exigences de la Réglementation Thermique 2012(RT2012) pour encore
plus de confort et d’économie.

Un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement ;
Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants
électriques ;
Un choix de carrelages pour l’ensemble de vos pièces sauf pour les chambres ;
Un choix de sols stratifiés lames larges dans les chambres ;
Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs ;
Dans votre (vos) salle(s) d’eau :
- Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux tiroirs et d’une vasque en
céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED,
- Un receveur de douche extra-plat de grande dimension équipé d’un pare-douche vitré,
d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et
d’une large douche de tête,
- Ou, au choix, une baignoire équipée d’un pare-bain pivotant,
- Un sèche-serviette électrique,
- Un choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de
bain, créées avec le concours du cabinet de tendances Peclers.
WC suspendus.
VA2224SELLINGIMMO
Mandat N° 201. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2224
VilleCognin 73160
Type d'appartementT3
Surface65.30
Séjour28
Balcon8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralNeuf
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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