Budget
à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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Nouveauté
T2 Lyon 45 m²
261 500 €
261 500 €
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Les points forts :
  • Résidence entièrement fermée et sécurisée
  • Vidéophone et digicode
  • Portes palières métalliques avec serrure 3 points, finition stratifié
  • Volets roulants à lames alu avec manœuvre électrique (avec centralisation à partir du 3 pièces)
  • Thermostat général d’ambiance programmable
  • Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Local vélos sécurisé
A 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île.
Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée appartement T2 de 45m² ,comprenant entrée, séjour cuisine de 26,13m²,
avec un accès sur un balcon de 6,28m², une chambre de 12,85m², salle de bains/wc 6,21m², place de parking.

Nombreux parcs et jardins vous offrent des instants de calme et de sérénité à l’image
du magnifique parc de la Mairie.
Le cinquième arrondissement dégage une forte identité et une vraie personnalité au sein
de la ville.
Comme d’autres quartiers de Lyon, le Point du Jour est un village dans la ville, avec ses nombreux commerces, son marché, ses écoles, collèges et lycées.

À 10 min de la gare  
Perrache et des lignes de Tram T1 & T2
À 3,5 km du tunnel de Fourvière pour rejoindre les autoroutes A6 & A7
À 3,5 km du métro D (Gorde de Loup)
pour rejoindre la Gare
SNCF de la Part-Dieu et les autres arrondissements de la ville
Nombreuses lignes de bus à proximité
Une station de Vélo’V à moins de 500 m de votre la résidence
Isolation thermique et phonique répondant aux normes d’exigence RT2012
Menuiseries extérieures en alu ou bois/alu.
Chaudière individuelle gaz et radiateurs à eau chaude (sauf les studios)
Livraison du 4ème trimestre 2019
VA2114SELLINGIMMO
Mandat N° 130. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2114
VilleLyon 69005
Type d'appartementT2
Surface45.19
Séjour26
Balcon6
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
VueVerdure
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord
Stationnement int.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6 rue du Parc
74100 Annemasse

Téléphone : 06 46 87 38 13
E-mail : [email protected]