Budget
à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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Idéal 1er achat
T2 Annemasse 45.57 m²
203 500 €
203 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • A 100 m du Chablais Parc et de ses commerces
  • A 2 minutes à pied du cœur de ville
  • Profitant de la proximité immédiate des écoles
  • A 20 minutes de la gare Genève Cornavin par le train Léman Express (mise en service fin 2019)
  • Un visiophone main libre avec écran couleur
A deux pas du centre-ville d'Annemasse au 3eme étage appartement T2 de 45,57m² comprenant entrée, séjour cuisine de 23,81m², 
chambre de 12,64m², salle d'eau/wc de 4,87m², balcon 6,70m², cave, place de parking.

Proximité immédiate des transports en commun, gare RER ,futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais ,
commerces de proximité à 2 minutes à pied
Proche: ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux
Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière de Genève.
Présentation
double-orientation ou traversants
tous les logements disposent d’une loggia ou terrasse
Toitures végétalisées
Stationnement 100% en sous-sol :
61 places (boxes simples sauf 3 places non boxées) sur 2 niveaux complets de sous-sol
Une cave/logement
Locaux vélos principalement au RDC et sous- sol - 1 (141m² au total)
Halls sécurisés via digicode et visiophone
Locaux OM 1 pour chaque hall
Petit espace vert à RDC + jardins à jouissance privative à R+1
Les prestations : 
Chauffage via réseau chauffage urbain (chaufferie bois)
Cloisons  placostyl
Halls sécurisés videophone + digicode
Carrelage dans toutes les pièces (chambres pouvant être passées en stratifié)
Plafonds et murs : peinture blanche, finition mate ou satinée
Menuiseries bois
Façades béton brut teinté dans la masse
Garde - corps vitrés
Lames bois dans loggias et sur terrasses

Livraison prévisionnelle 4T 2020

Performances énergétiques RT2012-30%
Mandat N° 125. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2106
VilleAnnemasse 74100
Type d'appartementT2
Surface45.57
Séjour24
Balcon7
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
VueVille
ExpositionNord
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui

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Sellingimmo-transac
6 rue du Parc
74100 Annemasse

Téléphone : 06 46 87 38 13
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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