Budget
à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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Duplex Messery 73 m²
335 400 €
335 400 €
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Les points forts :
  • Un emplacement exceptionnel
  • Situé à 300 mètres du Lac Léman
Messery à deux pas du lac Léman appartement T3 Duplex de 72m² au deuxième étage avec ascenseur,
comprenant au 1er niveau hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour,salle d'eau,wc.
Au 2ième niveau, deux chambres, salle de bains,wc, balcon, place de parking privatif.
Prestations :
Excellente performance énergétique (norme RT 2012)
Chauffage gaz individuel.
Fenêtres et portes-fenêtres en bois peint et double vitrage.
Volets roulants PVC, motorisés.
Carrelage dans toutes les pièces à vivre.
Parquet stratifié dans les chambres.
Extérieurs clos et engazonnés (maison).
Vue imprenable sur le lac Léman selon lots.
Résidence sécurisée.
Proche toutes commodités, à 100m accès bus direct vers Genève.
à 200m commerces de proximité, à 300m école municipale, plages du Lac Léman à 200m.  
Communes à proximité : Chens-sur-léman, Yvoire, Excenevex,Douvaine, et proche frontière Suisse.
VA2363SELLINGIMMO
Mandat N° 291. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2363
VilleMessery 74140
Type d'appartementDuplex
Surface72.57
Séjour34
Balcon8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC2
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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