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à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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T3 Saint-Genis-Pouilly 76.31 m²
435 000 €
435 000 €
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Les points forts :
  • Au cœur d’un vaste domaine préservé de 8 hectares
  • Programme immobilier neuf à 10 km de Genève et du lac Léman
  • Cadre de vie d’exception
  • Pistes cyclables
  • Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m
Appartement T3 de 76.31 m² à Saint Genis Pouilly (01630), avec un séjour/cuisine de 32.65 m², une salle de bains de 3.85 m² avec Wc séparé. Une première chambre de 13.52 m² et une seconde chambre de 10.15 m² et deux terrasse de 13.64 m²et 2.26 m².

Situé entre la rue de Genève et la rue Georges-Charpak, « New Park » ouvre ses portes dans un vaste domaine de 8 ha offrant un cadre de vie d’exception. Comme une parenthèse de nature en pleine ville, ce quartier nouvelle génération accorde une place centrale à la qualité environnementale.


Ici, les habitants ont le privilège de laisser la voiture dans l’un des 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Une longue promenade végétalisée et des pistes cyclables les invitent à adopter des modes de déplacements doux pour rejoindre les nombreux commerces, restaurants et points d’intérêt à proximité.


Dans le prolongement du corridor biologique de la rivière Le Lion coulant à moins de 300 m, « New Park » se distingue par sa trame végétale généreuse. Sentes piétonnes et squares arborés assurent une continuité écologique entre les différents espaces composant le domaine.


Entre les résidences, d’agréables patios s’animent de compositions paysagères colorées : couvre-sols, massifs de graminées et de plantes vivaces, arbustes… Ponctués de bancs, ces lieux de vie accueillants permettent aux résidents de se détendre au soleil ou d’échanger avec le voisinage.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2860
VilleSaint-Genis-Pouilly 01630
Type d'appartementT3
Surface76.31
Séjour33
Balcon16
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralNeuf
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionOuest
Stationnement int.1
Balcons2

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