Budget
à
Surface
à
Marlene RENARD
Négociateur Marlene RENARD
06 46 87 38 13


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T5 et plus Étrembières 151.00 m²
879 000 €
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Etrembières département haute savoie aux portes de la Suisse.
Au 4ème étage appartement attique T5 de 151,07m²,hall d'entrée avec placard , cuisine ouverte sur séjour de 73,07m²,
avec un accès sur une terrasse de 42m² et une deuxième terrasse de 28m², 4 chambres, une salle de bains,
une salles d'eau, 2 wc séparé, cave, place de parking.
Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centre commercial.
Bus N°8 direction Genève, à 5 minutes en voiture autoroute A40.

Frais de notaire réduits.

Proche: Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux
Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres.

PRESTATIONS
Choix de parquets et carrelages grand format
Fenêtres équipées de double vitrage
Isolation acoustique renforcée
Meuble de salle de bains suspendu
Sèche-serviette électrique
Visiophone
Domotique

100% logement certifié basse consommation
Alarme anti-intrusion.
Détecteur de fuites d’eau.
Détecteur de gaz.
Sonde de Qualité de l’Air Intérieur

Serrure motorisée.
Détecteur d’ouverture de fenêtre(s).
Allumage automatique de la lumière des WC.
Balisage lumineux.
VA2254SELLINGIMMO
Mandat N° 218. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires
RéférenceVA2254
VilleÉtrembières 74100
Type d'appartementT5 et plus
Surface151.00
Séjour73
Terrasse70
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage4
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
VueMontagne
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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